Noppenstraat 22

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Willkommen in der Noppenstraat 22: eine direkt beziehbare Zwischenwohnung, in der Raum, Komfort und Funktionalität perfekt zusammenkommen. Mit sage und rede 127 m² Wohnfläche, einer modernen Küche, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einer vollständig isolierten Praxis- oder Bürofläche im Haus ist dies eine Wohnung, die sich problemlos sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten eignet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kleinstädtischen Wohngegend, direkt an einem Park und umgeben von Grün. Ein wundervoller Ort für Familien mit einer angenehmen Wohnumgebung und allen alltäglichen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Das Parken ist zudem direkt vor der Tür bequem möglich.

Erdgeschoss:
Bei der Ankunft fällt sofort die feine Stimmung und die sorgfältige Verarbeitung auf. Die geräumige und helle Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern und einer angenehmen Menge Tageslicht. Da die gesamte Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, gibt das eine wunderbare angenehme Wärme. Zudem sorgt die vorhandene Pelletkessel nicht nur für zusätzliche Wärme, sondern auch für eine gemütliche und stimmungsvolle Ausstrahlung.

Auf der Vorderseite befindet sich die moderne offene Küche mit stilvollem Insel. Diese Küche bildet das Herz des Hauses und ist der ideale Ort für lange Kochabende und gemütliche Momente mit Familie und Freunden.

Erste Etage:
Auf der ersten Etage befindet sich das geräumige Master-Bedroom und ein zweites Schlafzimmer. Das Master-Bedroom ist stilvoll eingerichtet mit einem Raumteiler, der zudem Platz für eine praktische Schrankwand bietet.

Die moderne Badezimmer ist vollständig ausgestattet und ausgestattet mit:
- Eine bequeme Dusche mit Eintritt
- Ein Schwimmbecken
- Eine Toilette
- Teppichbodenheizung
Eine schöne Stelle, um nach einem langen Tag vollständig zur Ruhe zu kommen.

Zweite Etage
Die Dachgeschoss bietet erstaunlich viel Platz und Funktionalität. Hier befindet sich ein großzügiges Dachzimmer, das leicht in zwei vollwertige Zimmer aufgeteilt werden kann, wobei die Beleuchtung bereits separat geschaltet ist.

Außerdem gibt es eine praktische Fläche für die Waschmaschine und CV-Installation, die aus dem Sichtbereich versteckt ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine zweite, kompakte Badezimmer mit Waschtisch, was diese Ebene zusätzlich bequem und praktisch macht.

Außenbereich:
Die Wohnung verfügt über einen großen Hinterhof, in dem Sie herrlich entspannen, mit den Kindern spielen oder lange Sommerabende mit Freunden und Familie genießen können.

Praxis- bzw. Bürofläche im Haus:
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der vollständig isolierte Praxis- oder Büroraum zu Hause. Dieser Raum ist mit Wasser-, Strom- und Ofenanschlüssen ausgestattet. Dadurch ist der Raum ideal geeignet für Homeoffice, eine eigene Praxis, Studio oder Atelier.

Nachhaltigkeit:
Die Wohnung ist mit 8 Solarpanels ausgestattet und verfügt über ein Energieeffizienzlabel B, was zu einer niedrigeren Energiekostenrechnung und einem nachhaltigeren Wohnkomfort beiträgt.

Eigenschaften:
- Sofort einsetzbare Zwischenwohnung
- Wohnfläche ca. 143 m²
-3 geräumige Schlafzimmer
- Moderne Küche mit Insel
-Heizung der untersten Etage
-Voll ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie Fußbodenheizung
- Zweiter Badezimmer auf der Dachkammer mit Waschbecken
-Große Attik mit Möglichkeit für zusätzliche Zimmer(s)
-Vollständig isolierte Praxis-/Bürofläche im Haus
-Ausgestattet mit 8 Solarmodulen
- Energieeichlabel B
-Gelegen an einem Park in einer ruhigen Wohngegend
-Parken möglich direkt vor der Tür

Kurz gesagt: eine überraschend geräumige, sofort bewohnbare Wohnung mit einer einzigartigen Kombination aus bequemen Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus.

Plan schnell eine Besichtigung und erlebe selbst den Raum, Ruhe und Möglichkeiten dieser besonderen Wohnung.

Schauen Sie auch auf der eigenen Immobilienwebsite dieses Hauses für mehr Informationen, noppenstraat22.nl

Haftungsausschluss:
Aus der in diesem Verkaufs-Text enthaltenen Information können keine Rechte abgeleitet werden. Alle Daten, einschließlich aber nicht beschränkt auf Maße, Flächen, Aufteilungen und Beschreibungen, wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, können aber von der Realität abweichen. Die angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Aus den Abmessungen, Grundrissen und Berechnungen der Wohnfläche können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung